近日，“豪宅”在沈阳楼市很受关注，而作为高端住宅集中的区域，东部棋盘山板块表现活跃，像最近的天气一样热浪袭人。业内人士表示：“定位高端且精准、产品特色鲜明、性价比更高的豪宅，因为只能被少数人拥有，所以更珍贵，高端住宅的稳定与旺盛，其意义不仅仅局限于同质产品市场，还可以加强楼市各梯级消费的信心。”城市规模一扩再扩，但沈阳人从来没有放弃过自己的绿色梦想，作为高档住宅的集中区，东部棋盘山板块的青山绿水弥足珍贵，而这里的地产开发也盛行多种文化理念，充满艺术情调。知名开发商进驻东部并打造高端产品，很大程度上提升了产品的品质和格调，高品位生活也从这里起步。

　“英雄所见略同”这句话用在开发企业对棋盘山板块的认识上，再恰当不过了。在沈的知名开发商，大部分都看好了棋盘山，独一无二的山水资源、与市区近在咫尺的距离、顺畅的交通……棋盘山良好的自然环境与地理位置吸引了众开发商的目光。

　碧桂园打造五星级的家、中旅·国际小镇开创棋盘山区域城市第一居所、保利位于棋盘山的项目占地超过24万平方米……近两年，进驻沈阳的全国性大品牌企业纷纷选择到棋盘山板块施展拳脚。与这些企业相比，已经在这一区域成功开发，并取得了不俗业绩，有着良好口碑的地产企业如万科、亿达、良运等都是知名开发商。各路地产商在提升住宅品牌，营造高端生活氛围互相博弈的同时，也实现着共赢，共同促进着棋盘山板块居住生活的成熟与完善。

　沈阳碧桂园近日开盘热销；中旅·国际小镇掀起休闲度假住宅新风；万科·兰乔圣菲一直都以区域标杆项目的身份引领居住高度；保利系列中的高端项目十二橡树庄园备受期待。由于国家已出台了控制别墅开发用地的政策，因此也使得沈阳的别墅产品更为珍稀，消费需求将增加，虽然市场需求量并不少，但棋盘山板块别墅市场并没有因此而降低其开发的标准，反而比以前有了更大的提升和突破。“这样一个林繁叶茂、水清花鲜的环境，如此宝贵的自然资源，需要精心呵护，不开发出经得起时间检验的产品，就太对不起这片资源了”，一位山地别墅项目的开发方负责人说。

　由于别墅产品高端的产品特性，坐落在这里的住宅产品也各具特色，北美风情、欧陆风格等不仅仅是一种概念，而是渗透到建筑的每一个细节中，从建筑到生活，营造出高品位的居住生活。掩映于山水绿荫中的一栋栋建筑虽风格迥异，却又和谐共生，与周边自然环境浑然天成。日益成熟的棋盘山别墅区，艺术人文的美感让人不由地心动。