房贷向二三线城市倾斜

　《21世纪》：在宏观调控力度持续加大的背景下，我们重点关心两类行业的信贷策略。首先是市政类项目，今年，交行在基础设施建设类市政项目方面制定的信贷策略，是扩张、维持，还是收缩？

　牟斌瑞：基础设施建设类贷款在我行有一定比例，近年来随着我国基础设施建设的快速发展增长也较快，属于我行重点关注的行业。

　具体政策投向方面，在保持合理增长的同时优化内部结构，合理支持政府财力基础稳固和获得政策实质性支持的城建类企业，主动退出层级较低、负债较多、财力缺乏保障的城建企业；依法审查承贷主体、担保主体的资格和履约能力，审慎评估借款人的现金流。

　《21世纪》：其次，你们如何看待房地产贷款的风险？对不同的房地产开发商是不是有不同的政策？

　牟斌瑞：对于房地产业贷款，交行的策略一直是总量和占比控制，总行每年将总量和占比控制的计划目标分解到分行，同时要求分行关注开发商资质、开发经验和已开发项目的市场反应等情况。

　今年，交行房地产贷款信贷策略是，综合考虑当前全国各地区房地产市场发展态势，在一线城市房地产开发已较为充分的情况下，将在房地产贷款总量控制基础上，适度向房地产市场发展平稳、价格涨幅适中、能有效带动个人住房按揭贷款的二、三线城市倾斜。

　今年一季度交行房地产贷款余额和占比稳中有降，其中，占比从上年末的7.05%降至一季度末的6.60%。

　《21世纪》：今年一季度，在交行的新发放贷款中，基准利率上浮贷款占比提高，上浮主要是针对哪些行业或者企业？

　牟斌瑞：对存量到期续贷的贷款，通过重新定价努力提高利率；对增量投放的贷款，将在风险同等可控的前提下选择收益水平更高的项目；对中长期贷款，将通过合理的融资方案设计，缩短定价周期。