上一周，沈阳房地产市场较五·一期间略有好转，西城晶典、太湖国际花园、恒泰骏景等楼盘在此时开盘、认购。

　5月期间开盘的项目定价都较为合理，开发商非常清楚当前的楼市的观望形势，在5月选择开盘的同时，也对项目定价进行了认真的分析，理性定价成为开发商开盘时的共识。因此大多数项目开盘价格并不高，价格大幅度上涨的现象几乎没有，新开盘价格普遍比同区域在售老盘价格持平甚至有所下降。

　另外，许多楼盘也都加大折扣幅度回馈客户。众多项目的折扣幅度动辄都在95折以下，有的认购金一千顶一万。这样的折扣要放在去年同期是难以想象的，有的项目甚至推出“买房送车”活动，力图拉动销售，使楼市回暖，消除部分购房者的观望情绪。

　从总的销售情况来看，与前一周相比，市内五区的成交量均有所上升。沈阳全部房源共成交1096套，较前一周增加了587套；签约面积91790平方米，比前一周多出46621平方米；过去一周的日均成交套数在156套左右，较前一周上升了84套。