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无间道之为避免买房上当 女白领卧底售楼处

http://www.eeju.com 易居网  2008-05-09  中国经济网     字体: [ ]  
 

 十几个女孩都抛出了问题,女人面不改色的一一回答。而且都合情合理,让人找不出破绽。此时小芳注意到,其他女孩已经开始用看偶像的目光跟随着这个女人的身影了。

 做答完毕,这个女人微微一笑说到:“如果任何问题都能对答如流,那么你离一个出色的售楼员也就不远了,这是要经过努力的。现在我们开始讲售楼技巧,第一个技巧——逼订,顾名思义,逼订就是让顾客有危机感……”。

 “难怪这售楼小姐一个个都口舌如箭,原来上岗前还要经过这么专业的培训啊。”

 看着这个女人侃侃而谈,小芳暗暗想到,不知不觉出了一头冷汗。三天的培训很快就过去了,这天,小芳正式上岗。

 售楼处里陆陆续续来了客户,小芳发现每来一位新的客户就会有女孩笑容可掬的迎上去,热情的介绍项目。小芳醉翁之意不在酒,于是便站在边上看着。忽然“爆炸头”朝她走了过来,小声的说:“10分钟后给我打手机,你不用开口,听我说就行”。说完又急匆匆的招呼客户去了。小芳皱了皱眉头,似乎明白了“爆炸头”打算做什么。

 为了证实自己的想法,10分钟后小芳把电话打了过去。只听“爆炸头”大声的在电话里说到:“哦,李先生啊,对对,您上次看中的那套还在,不过现在正有客户在看呢,您要是看中了可得抓紧,晚了可能就没有了……”,小芳不想再继续听,挂掉了电话,“爆炸头”葫芦里卖的什么药她已经全明白了。

 这天下午,售楼处来了一个年轻人,这次“瓜子脸”接待了他。介绍之后,年轻人很满意,当时就签了购房合同,而在签按揭的补充协议时,看到协议上约定按揭购房每个月应还银行3700多元,年轻人为难了,“其实我是个公务员,工资才3000多,就是为了讨女朋友欢心才买这么贵的房子,可这收入证明要怎么写呢?”“瓜子脸”马上说:“这好办,你可以在收入证明3000元前加个一万,这就能过关了”。年轻人觉得这是个好办法,于是照做了。

 在旁边把整个过程看在眼里的小芳叹了口气,看来又一个人掉进了陷阱里。那个年轻人不明白,即使侥幸通过了银行审查,但如果连续三个月或累计六个月不能足额月供支付,银行就有权收回并处置所购房屋,他最终只能落个钱房两空。

 果然,可能是年轻人回家之后也觉出不对劲了,第二天便来退房。但因为违约被罚款两万元,而“瓜子脸”因施计成功,收回客户的退房罚金两万元,公司按规定以罚金的百分之十奖励给她2000元。

 看着“瓜子脸”得意的样子,小芳在想:如果自己没来做卧底,受骗的会不会就是自己呢?

 经过一个星期的观察和体验,什么“踩盘法”、“势力眼法”、“苦肉计”等售楼战术,小芳已经摸索得八九不离十,于是向公司找了个借口辞了职。

 走出售楼处大门的那一刻,小芳并不觉得轻松,了解了售楼的一些内幕,也许自己可以躲过很多的陷阱,可是那些没有看清售楼处猫腻的购房人呢?他们能躲得过吗?

 小芳抬头看了看天,迈开有些沉重的脚步向前走去,生活在继续,这段卧底之旅划上了句号,但愿无尽的谎言也能早些划上句号。


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