政府无优惠未影响房交会

　据组委会相关负责人介绍，本届房交会开发商的参展热情很高，现已有81家开发企业，98座楼盘参展，其中有很多名盘、大盘、新盘。据统计，截至发稿时，组委会接到百姓咨询电话共8092个，其中95%以上的百姓确有购房意向。在确有购房意向的百姓当中，有66%的百姓特别关心房屋的价格，35%的百姓关心的是房屋的地点和户型，23%的百姓关心园区的物业以及周边的配套环境，11%的百姓询问展会有无政府补贴优惠政策。

　开发商给优惠幅度也挺大

　虽然本届房交会不再实行购房优惠，但是，在一些开发商那里，优惠仍在继续。

　在最新的购房广告上记者发现，万恒·领域楼盘就打出了自家的优惠“4月3日—30日期间购房，可享受等同于房交会的补助政策，每平方米补助20元”。城建北尚楼盘也推出了类似于以往房交会的优惠举措，即“凡展会期间成功认购且单价超过4500元/平方米，赠送2.5%契税”。

　对于这些购房优惠，市民当然是乐于接受的，沈河区市民彭静告诉记者，她的房子就是两年前在房交会上成功购得的，此后每届房交会，她都会和家人一起去逛逛，因为展会就好比一个房产盛会，各种档次的楼盘都有展示，而且只要有亲戚朋友要买房，彭静都会建议他们先去房交会看一看再做决定，彭静不否认，优惠政策绝对是吸引他们的一个重要因素。

　补贴楼盘大多是新上市的

　开发商们心甘情愿给购房市民以优惠回馈，难道他们真的认为这些优惠对售楼有很大帮助？

　记者注意到，提出要给予购房者契税或补助优惠的，绝大多数都是新上市或即将上市的新开发楼盘，而且多集中在本地或外地的大开发商楼盘里，这些开发商无疑实力较雄厚，有能力给予优惠，更为重要的是，优惠举措也使购房者更多关注这些楼盘，利于新楼盘的品牌宣传。而对于往年开盘的旧楼盘来说，却很少推出这种促销。

　沈阳市房产研究所的相关人士表示，这种优惠举措的推出不意味着房价出现拐点，而仅是一种促销手段，因为即使开发商给购房者每平方米返还20元的补助，这个金额对于每平方米高达5000元的房价来说，简直就是微乎其微。