为了限制炒房，去年9月央行和银监会联合出台了“二套房”新政，规定已贷款购买住房、又申请购买第2套(含)以上住房的借款人，首付比例最低4成，贷款利率不低于同期同档次基准利率的1.1倍。

　然而，南京有一个专职炒房的“房虫”，手中有4套房子，如今要再购买第5套房，她却仍然能够获得第1套房的商业贷款政策：首付3成，享受基准利率下浮15％的优惠利率。原来，她是以巧妙的办法，在钻“二套房”新政的空子。

　咄咄怪事：炒第5套房仍享优惠利率

　27岁的廖小芳，年纪轻轻，却是个精明的房虫，具有丰富的炒房经验。规避税费、从中介跳单、倒房号，这些钻空子的生钱之术，她都娴熟于心。凭借这些看家本领，她在2005年倒卖了1套天地新城的房子，赚了21万元再来炒房，如今已拥有天润城、托乐嘉、幕府山庄、瑞华大厦的4套房子。

　昨天，廖小芳又到江宁的21世纪现代城，去看了一套96平方米、位于3楼的2房2厅，售价59.5万元。考虑到房子邻近地铁南延线的小龙湾站，将来会有大幅升值，她就想买下来，准备过2年再高价卖出。