南宁一些售楼人员为了卖出房子，让购房者享受首套房贷利率，竟劝购房者假离婚。业内人士提醒，购房者这样做会承担极大风险。

　追求首套房贷利率

　2006年9月，南宁市民廖女士经过中介买了一套60多平方米的二手房，当时她到银行贷款，第二年就还清了。今年廖女士打算将年迈的父母从农村接来和自己生活，所以想换一套大房子。2月底，她在南宁市某楼盘买房，将自己的情况说明后，售楼人员答复说，只要她还清了第一套房的贷款，就可以享受首套房贷利率。经过考虑，廖女士交了一万元的定金。

　3月份，廖女士和丈夫如约到售楼部签合同，购房合同上签署的买受人是廖女士和丈夫两人。但是一个星期后，她接到售楼小姐的电话说，银行查到有她的贷款记录，贷款只能按照第二套房贷相关规定放款。但是售楼人员给廖女士出了一条“妙计”：要享受首套房贷利率，办法是夫妻双方去办个假的离婚证。

　廖女士想，弄虚作假的风险不可遇见，指不定以后会对自己有什么影响，所以还是要求退房。开发商称买卖合同已经备案，要退房就得交违约金。廖女士说，她说不过开发商，最后只能不办假离婚证，按照第二套房贷相关规定购房。为卖房给客户出“妙计”

　3月19日，记者以购房者的身份来到鲁班路某楼盘，称自己名下有一套房产，丈夫名下还有一套单位集资房等情况，嫌二套房贷高不想买。

　置业顾问马上说：“如果你明天带家人过来购买的话，我可以给你再优惠，总价再少15000元，如果是按揭付款的话，有办法可让你享受首套房贷的利率。操作方式就是以丈夫的名义购房，然后通过办理假的离婚证，将夫妻离婚资料交到银行。“

　至于如何拿到假的结婚证，置业顾问说签了购房合同后她会提供一个“办证人”的联系方式，费用是100元，还可以砍价，但签合同前拒绝提供。置业顾问直言不讳地说，她不少客户就是通过这样的方式，享受到首套房贷利率的。

　此外，记者还走访白沙大道某楼盘。在问及能否办理假离婚证，享受银行首套房贷利率时，答案是肯定的。而鲁班路上另外一个楼盘的工作人员促销时则暗示性说明，其有“办法”让已有房客户享受首套房贷利率。