如果非要把商品住宅与哲学联系在一起，那么可以衍生出三个问题：第一个问题是如何建，第二个问题是为什么建？第三个问题就是建的怎么样？从2007年下半年开始，沈阳精装房市场就已经小荷露出尖尖角，也许越来越多精装房的上市，正是对这三个问题的完美解释。

　精装走俏

　“年轻人更爱精装房”

　辽宁凯隆房地产开发有限公司总经理许丽君

　年轻人更愿意接受精装房。他们更容易接受新事物，再加上工作比较忙，很少有时间和精力去研究装修的事情。购买精装房不用装修，这为他们节省了很多时间成本。

　与清水房相比，精装房的价格并没有高出多少，也容易被接受。精装房是开发商集中生产的产品，在进住之后如果出现什么问题，都由开发商来负责解决，免得业主操心，这更适合年轻人的图省时、省力的特点。

　“将获得更多人青睐”

　沈阳华新国际实业有限公司营销主管唐冬妹

　精装修房的概念近几年才渐入话题，但华新国际坚持做精装房已有18年了。从历年的销售看，大部分富有阶层和二次置业者对精装修房都非常认可，主要看重的是省时、省力，同时，国际大师的设计风格也令众多购房者感到满意。

　精装修房对开发商而言利润空间缩小，对操控能力和信誉度更是一大考验，因此很多开发商不敢试水。但对购房者却有众多好处：装修房不仅省却购房者很多精力，后续维修服务让装修也有了保障，同时，计入房价的装修成本还能获得贷款，可谓一举三得。相信随着沈阳装修房时代的到来，会有更多人从中受益。

　“市场前景越来越好”

　沈阳穗港房产投资开发有限公司副总监张永军

　与热衷购买精装房的人相比，一些消费者对精装房的认识还存在一些误区，以为开发商卖房时赚了钱，在装修环节又赚了钱。其实不然，开发商在装修这个环节上是集中大批量的采购，这比业主自己装修买材料自然会优惠很多。

　另外，完善的售后服务，也给业主提供了很好的保障。准确地讲，精装是开发商为消费者提供的一种增值服务。精装房最能考验开发商的综合实力，没有一定的实力，是不敢进入这个领域的。它的管理队伍、服务队伍是否专业，对每一个细节的关注是否到位，都会影响到产品的品质。我认为，随着一些大公司的积极引导，精装修市场的前景会是越来越好的，投入量也自然会越来越大。

　“今年投入量比较大”

　阳光一百置业(辽宁)有限公司推广部经理文健

　自国家建设部发布相关引导性文件提倡精装房以来，许多开发企业特别是品牌开发商就开始陆续加大投入，开发精装房。一方面，品牌开发商对政府的政策反应比较灵敏；另一方面，他们雄厚的资金实力使企业拥有缩减开发成本的空间，同时他们也具有多年的开发经验和专业性去做好精装房。