国家发改委、国家统计局昨日联合公布的一组数据显示，沈阳房价连续三个月下降了，这也是2005年7月以来，沈阳房价首次连续三个月下降。

　国家发改委、国家统计局调查显示，1月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨11.3%，涨幅比上月高0.8个百分点；环比（与上一个月相比）上涨0.3%，涨幅比上月高0.1个百分点。

　统计显示，今年1月份沈阳房价与去年同期相比上涨了9.6%，低于全国平均水平。值得注意的是，统计显示1月份沈阳整体房价环比，也就是与去年12月份相比下降了1.1%。

　去年12月份沈阳整体房价与11月份相比，下降了0.8个百分点，

　这是继去年11月份沈阳整体房价比10月份回落0.2个百分点之后，连续第二个月出现回落态势。此前，沈阳房价曾连续上涨了9个月。

　今年1月份沈阳整体房价比去年12月份又下降了1.1%，这已经是沈阳整体房价连续三个月下降了。自2005年7月起，国家发改委和国家统计局对70个大中城市房屋销售价格调查实行月度统计以来，沈阳第一次出现房价连续三个月回落。

　与前两个月回落相比，1月份房价下降有所不同。去年11月和12月份两次回落都是新房价格或二手房价格中某一项回落，拉低整体房价，而1月份与去年12月份相比，无论是新房价格，还是二手房价格都出现了回落。

　与去年12月份相比，1月份新房价格回落了0.8个百分点，其中90平方米以下新房价格回落了1个百分点。二手房价格则下降了1.2%。

　此前，沈阳市房产局公布的1月份统计数据也显示，1月份沈阳商品住宅销售均价与上月环比下降了4.02％，其原因是当月近郊楼盘销售比重稍大致使销售均价环比有所下降。

　在国家发改委和国家统计局统计的70个大中城市中，有20个城市房价与去年12月份相比出现了回落。

　参与此项调查的一位沈阳统计界人士称，从数据可以看出，沈阳房价走势比较平稳，价格下降是国家各项调控措施到位所致，在全国已经成为一个趋势。总体看，沈阳房价会稳定在目前的水平上，不会出现大起大落。首席记者金超